House Tax : ఇల్లు కొనుగోలు చేసిన లేదా ఇంటి పన్ను కట్టే వారికీ గుడ్ న్యూస్ !
వ్యక్తులు మరియు కుటుంబాలకు ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం ఒక ముఖ్యమైన మైలురాయి, కానీ సంబంధిత ఖర్చులు ముఖ్యంగా మధ్యతరగతి వారికి భయంకరంగా ఉంటాయి. పెరుగుతున్న భూముల ధరలు, నిర్మాణ సామగ్రి మరియు వస్తు సేవల పన్ను (GST) గృహ యాజమాన్యాన్ని మరింత సవాలుగా మార్చాయి. ఫలితంగా, ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించి, ఇంటి యాజమాన్యాన్ని మరింత అందుబాటులోకి తెచ్చే బడ్జెట్ ఉపశమనం కోసం చాలా మంది ప్రభుత్వం వైపు చూస్తున్నారు. హౌసింగ్ రంగంలో మరింత బడ్జెట్ మద్దతు కోసం అంచనాలు మరియు డిమాండ్‌లతో పాటు ప్రస్తుత ఆర్థిక ఉపశమనాలు ఉన్న కీలక రంగాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
ప్రస్తుత ఆర్థిక ఉపశమనాలు మరియు అంచనాలు
వడ్డీ చెల్లింపులపై మినహాయింపు (సెక్షన్ 24B):
ప్రస్తుతం, సెక్షన్ 24B కింద, గృహ రుణ వడ్డీ చెల్లింపులు రూ. రూ. వరకు పన్ను మినహాయింపుకు అర్హులు. 2 లక్షలు. గృహాల ధరలు విపరీతంగా పెరిగిపోతున్న నేపథ్యంలో, ఈ మినహాయింపు పరిమితిని కనీసం రూ.కి పెంచాలనే డిమాండ్ బలంగా ఉంది. 5 లక్షలు. ఇది గృహయజమానులకు, ప్రత్యేకించి ఆస్తి ఖర్చులు ఎక్కువగా ఉన్న పట్టణ ప్రాంతాల వారికి గణనీయమైన ఉపశమనం కలిగిస్తుంది.
ప్రధాన చెల్లింపుపై మినహాయింపు (సెక్షన్ 80C):
సెక్షన్ 80C కింద, పన్ను చెల్లింపుదారులు రూ. గృహ రుణం యొక్క ప్రధాన చెల్లింపు కోసం 1.5 లక్షల మినహాయింపులు. అయితే, ఈ విభాగం బీమా ప్రీమియంలు మరియు పాఠశాల ఫీజులు వంటి ఇతర మినహాయింపులను కూడా కవర్ చేస్తుంది, ఇది గృహ రుణాల కోసం అందుబాటులో ఉన్న ప్రయోజనాన్ని పరిమితం చేస్తుంది.
సెక్షన్ 80సి కింద మొత్తం పరిమితిని రూ.కి పెంచాలన్న డిమాండ్ పెరుగుతోంది. 3 లక్షలు లేదా హోమ్ లోన్ ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్‌ల కోసం ప్రత్యేకంగా ప్రత్యేక మినహాయింపును అందించడం. ఈ మార్పు గృహ యజమానులు తమ గృహ రుణాల కోసం అందుబాటులో ఉన్న పన్ను ప్రయోజనాలను పూర్తిగా ఉపయోగించుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది.
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు (సెక్షన్ 80EEA):
గతంలో, సెక్షన్ 80EEA మొదటిసారిగా గృహ కొనుగోలుదారులు రూ. వరకు తగ్గింపును క్లెయిమ్ చేయడానికి అనుమతించింది. చెల్లించిన వడ్డీపై 50,000. అయితే, ఈ మినహాయింపు మార్చి 2022లో నిలిపివేయబడింది.
ఈ ప్రయోజనం యొక్క పునరుద్ధరణ కోసం బలమైన పుష్ ఉంది, ఇది మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు గణనీయమైన పన్ను మినహాయింపును అందిస్తుంది మరియు వారి మొదటి ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఎక్కువ మంది వ్యక్తులను ప్రోత్సహిస్తుంది.
పన్ను విధానాలలో మార్పులు
ప్రభుత్వం ప్రస్తుతం రెండు పన్ను విధానాలను అందిస్తోంది: కొత్త పన్ను విధానం మరియు పాత పన్ను విధానం.
కొత్త పన్ను విధానంలో, ప్రాథమిక మినహాయింపు పరిమితిని రూ. 3 లక్షలు మునుపటి రూ. 2.5 లక్షలు.
అదనంగా, కొత్త పన్ను విధానం కింద పన్ను మినహాయింపు మొత్తాన్ని రూ. నుంచి పెంచారు. 5 లక్షల నుంచి రూ. 7 లక్షలు, పన్ను శ్లాబుల సంఖ్యను ఆరు నుంచి ఐదుకు తగ్గించారు.
హౌసింగ్ కోసం కీలక బడ్జెట్ అంచనాలు
పెరిగిన పన్ను మినహాయింపులు:
గృహ రుణాలపై వడ్డీ చెల్లింపులు మరియు అసలు చెల్లింపులు రెండింటికీ ప్రభుత్వం అధిక పన్ను మినహాయింపులను ప్రకటిస్తుందని ఒక అంచనా ఉంది. సాధారణ సెక్షన్ 80C పరిమితి వెలుపల హోమ్ లోన్ ప్రిన్సిపల్ చెల్లింపులకు ప్రత్యేక మినహాయింపులు ముఖ్యంగా ప్రయోజనకరంగా ఉంటాయి.
సెక్షన్ 80EEA యొక్క పునరుద్ధరణ ప్రయోజనాలు:
రూ.లను పునరుద్ధరించడం. సెక్షన్ 80EEA కింద మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు 50,000 తగ్గింపు చాలా అవసరమైన ఉపశమనాన్ని అందిస్తుంది మరియు హౌసింగ్ మార్కెట్‌ను ఉత్తేజపరుస్తుంది.
నిర్మాణ వ్యయాల తగ్గింపు:
నిర్మాణ సామగ్రిపై GSTని తగ్గించడం లేదా ఇంటి నిర్మాణానికి రాయితీలు అందించడం లక్ష్యంగా బడ్జెట్ కేటాయింపులు ఇంటిని నిర్మించడానికి లేదా కొనుగోలు చేయడానికి మొత్తం ఖర్చును తగ్గించడంలో సహాయపడతాయి.
ప్రత్యేక పథకాలు మరియు సబ్సిడీల పరిచయం:
గృహ నిర్మాణానికి, ముఖ్యంగా తక్కువ మరియు మధ్య-ఆదాయ వర్గాలకు మరింత ఆర్థిక సహాయం అందించడానికి ప్రభుత్వం కొత్త పథకాలను ప్రవేశపెట్టవచ్చు లేదా ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన
(PMAY) వంటి ప్రస్తుత పథకాలను మెరుగుపరచవచ్చు.
రాబోయే బడ్జెట్‌లో ఈ కీలక రంగాలను ప్రస్తావించడం వల్ల ప్రస్తుత మరియు కాబోయే గృహయజమానులపై ఆర్థిక ఒత్తిడిని గణనీయంగా తగ్గించవచ్చు. పన్ను మినహాయింపులను పెంచడం, మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారికి ప్రయోజనాలను పునరుద్ధరించడం, నిర్మాణ వ్యయాలను తగ్గించడం మరియు లక్ష్య పథకాలను ప్రవేశపెట్టడం ద్వారా ఎక్కువ మందికి ఇంటి యాజమాన్యాన్ని వాస్తవంగా మార్చడంలో ప్రభుత్వం సహాయపడుతుంది. ఈ చర్యలు తక్షణ ఉపశమనాన్ని అందించడమే కాకుండా హౌసింగ్ రంగం యొక్క దీర్ఘకాలిక వృద్ధి మరియు స్థిరత్వానికి దోహదం చేస్తాయి.